Gayrimenkul hukuku
Bir taşınmazı alırken, kiraya verirken ya da üzerinde inşaat yaparken atılan her adımın hukuki sonucu uzun yıllar sürer. İşlemleri belgeler üzerinden, baştan sona birlikte değerlendiriyoruz.
Bu alanda neler yapıyoruz?
- 01
Alım ve satım
Tapu kayıtlarının incelenmesi, satış vaadi sözleşmeleri, tapu iptal ve tescil davaları.
- 02
Kira ilişkileri
Kira sözleşmeleri, kira bedelinin tespiti, tahliye ve kira alacağı süreçleri.
- 03
Kat mülkiyeti
Yönetim planı, ortak giderler ve kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklar.
- 04
İnşaat sözleşmeleri
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması ve yüklenici ile arsa sahibi ilişkisi.
Dosya nasıl ilerler?
Ön görüşme
Taşınmazı ve sizin açınızdan önemli olan noktaları dinliyoruz.
Kayıt incelemesi
Tapu, imar ve şerh kayıtlarını inceliyoruz.
Değerlendirme
Arabuluculuk, ihtarname ya da dava seçeneklerini anlatıyoruz.
Süreç takibi
Sözleşme, başvuru ya da davayı adım adım yürütüyoruz.
İlk görüşmeye getirebileceğiniz belgeler
- Tapu kaydı
- Kira ya da satış sözleşmesi
- Varsa ihtarname ve yazışmalar
- Yönetim planı (kat mülkiyetinde)
Başlıca dayanaklar
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 2644 sayılı Tapu Kanunu
- 7445 sayılı Kanun (kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk)
Bu sitedeki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Her dosya kendi koşulları içinde değerlendirilir.